Новосталь-М продает бизнес-центр, купленный за 5 млрд руб. в 2022 г.

Металлургический холдинг «Новосталь-М», выкупивший в 2022 году 14 тыс. кв. м в деловом кластере Stone Towers на севере Москвы, решил продать этот актив, рассказали несколько источников газеты “КоммерсантЪ”. По их словам, компания приобретала объект для собственной штаб-квартиры, планируя расширить персонал. Но теперь холдингу понадобились средства на развитие бизнеса, чем и продиктована продажа площадей. В самой компании на запрос издания не ответили.

Новосталь-М выкупила здание бизнес-центра у девелопера проекта Stone Максима Гейзера примерно за 5 млрд руб. Теперь за этот актив компания запросила 6 млрд руб. Текущую рыночную стоимость объекта с участком директор отдела продаж и приобретений «Ricci Офисы» Дмитрий Антонов оценивает в 5,5 млрд руб. Сейчас вслед за стоимостью строительства выросли и цены на офисную недвижимость, поясняет управляющий партнер Remain Дмитрий Клапша. Также на рынке были проданы похожие объекты, например, бизнес-центры Alcon III, площади в ЖК Prime Time, и выбирать потенциальным покупателям крупных офисных площадей не из чего, добавляет господин Клапша.

Новости по теме

09:03, 19 апреля 2024 г. На МЗ Балаково запущено производство новой продукции

Новосталь-М вела переговоры по продаже своего бизнес-центра со структурами ЛУКОЙЛа Вагита Алекперова и Леонида Федуна. Однако сделка не состоялась, так как потенциального покупателя не устроила цена.